0/12 câmpuri obligatorii completate0%
Promitentul-Vânzător
Promitentul-Cumpărător
Descrierea imobilului
Condiții financiare
Semnături
✓ Descarcă gratuit✓ PDF și Word⚖️ Codul Civil, art. 1279Actualizat: 29 mai 2026
Atenție: Acest model are caracter informativ. Pentru siguranță juridică, se recomandă autentificarea notarială a antecontractului și consultarea unui avocat imobiliar.
Întrebări frecvente
Ce este promisiunea de vânzare-cumpărare?
Este un antecontract prin care părțile se obligă să încheie în viitor contractul de vânzare-cumpărare. Nu transferă proprietatea, ci creează obligația de a vinde/cumpăra.
Trebuie autentificat la notar?
Nu este obligatoriu din punct de vedere legal, dar se recomandă autentificarea pentru o mai mare protecție. Notarea în Cartea Funciară necesită formă autentică.
Ce se întâmplă dacă una dintre părți refuză autentificarea?
Conform art. 1279 alin. 3 Cod Civil, cealaltă parte poate solicita instanței pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract de vânzare.
Ce se întâmplă cu avansul dacă tranzacția eșuează?
Depinde de clauza contractuală: dacă avansul a fost dat ca arvună, cumpărătorul pierde arvuna dacă renunță, iar vânzătorul restituie dublu dacă el renunță.