0/6 câmpuri obligatorii completate0%
Date contract
Proprietar (Locator)
Chiriaș (Locatar)
Imobil
Condiții financiare
Date înregistrare ANAF
✓ Descarcă gratuit✓ PDF și Word⚖️ Codul Civil (Legea 287/2009), art. 1777-1835; Codul Fiscal (Legea 227/2015), art. 83; OPANAF nr. 114/2019Actualizat: 24 aprilie 2026
Atenție: Acest model are caracter informativ. Înregistrarea la ANAF este obligatorie conform legii. Consultați un contabil sau consilier fiscal pentru situații speciale.
Întrebări frecvente
Care este diferența între contractul de închiriere ANAF și cel standard?
Contractul ANAF conține câmpuri suplimentare pentru înregistrarea fiscală obligatorie: administrația financiară competentă, data și numărul înregistrării. Este recomandat pentru conformitate fiscală completă.
În cât timp trebuie înregistrat contractul la ANAF?
Contractul trebuie înregistrat la ANAF în termen de 30 de zile de la data încheierii. Neînregistrarea se sancționează cu amendă de la 2.000 la 20.000 lei.
Ce impozit plătește proprietarul pe venitul din chirie?
Proprietarul datorează impozit pe venitul net din chirii, calculat prin aplicarea cotei de 10% la venitul brut din care se deduc cheltuielile forfetare de 20%. Se plătește trimestrial sau anual.
Pot înregistra contractul online la ANAF?
Da, contractul poate fi depus și online prin SPV (Spațiul Privat Virtual) de pe site-ul ANAF, folosind Declarația unică sau formularul 168.